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龙泉新汇园
发布时间:2016-05-03 21:11:19

项目概况 

工程位于潍坊市临朐县弥河路以南,龙泉路以西,临朐县人民检察院以北,张家庄村用地以东地块。地块规划总面积为22298.44平方米。区位条件较好,交通便利,是极具升值空间的理想生活之地。

总体规划和建筑设计

(一)总体规划构思

设计以满足人民对生活水准不断追求为目标,充分考虑人的行为对居住空间的要求,以“人本、自然、文化、融合”为中心原则,以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点,着意刻画优质生态环境,为居民塑造都市中自然优美、舒适便捷、清洁安全的怡然栖息之地。立足临朐、放眼胶东半岛,缔造住宅、自然、人文和谐配合的、可持续发展的居住新环境,提升和改变居民的生活方式和品味,努力创造和提升楼盘的附加值。

人本——关注人的需求:在房型设计上更加注重业主的各种需要,深入安排户内的生活环境。除了满足业主对朝向、景观、通风要求外,对户型的细节处理加以改进,以适合各种人群的使用需求。空间环境满足人的活动要求;生态环境有益于人的生理健康;视觉环境让人感觉身心愉悦;人文环境体现对人的关怀;智能环境设计具有一定的超前意识。充分考虑现代人的生活方式,形成一种绿意盎然、自然和谐、经典高尚的居住环境。

自然——贯彻“尊重自然”与“可持续发展”的思想:在充分保证原有地形地貌的前题下,贯彻生态原则、文化原则与效益原则。创建符合临朐城市发展方向的社会生态型住宅:以创造舒适的人居环境为主题,强调空间、环境、文化的整体结合,做到人、住宅与自然环境、社会环境之间的巧妙融合。

文化——体现临朐本地特有的文化底蕴:使之与现代快节奏生活以及临朐海纳百川的气势、改革开放的力度进行充分融合。既具有地方风格,又有现代开放的人文气息。

融合——讲究人与环境的融合:建筑与整体规划布局的融合;居住行为与商业、游憩行为的融合;建筑与绿化、水环境的融合。引入园林思想的“动线绿化”理念,做到移步换景、景随步移。在融合了绿地、森林、清泉等各种自然语言的同时,绿化布置讲究生态价值的充分体现,合理搭配各类物种,分层次透视整个绿色体系。

(二)住宅设计

住宅设计采用板式户型,户型单元中最大限度地利用朝南面,各户起居室和主卧室完全朝南。设有大面积窗面,视野上少遮挡,同时尽量避免住户间的视觉与声音干扰。居室主阳台宽敞,居室阳台、空调机安装、贮藏间、服务阳台均有完善的考虑。底层住宅玻璃门厅宽敞明亮。使现代人的生活舒适感、安全感得到很好地体现。在面向花园的各栋端部房型进行了特别设计,以客厅或主卧正对满园春色,将最大的视野投向花园。

住宅建筑立面风格上采取新古典主义元素,在细部处理上注意比例尺寸的推敲,以透明安全玻璃材料和屋面构架形成视觉的强烈冲击力,材质的虚实结合、色彩的和谐搭配,让建筑极富时代特征。结合小区内绿化景观,设计了落地凸窗和落地阳台相呼应,使居住空间、环境空间相互渗透,内外交融。

(三)景观规划设计

本景观规划设计在整体基础上,着意强调住宅居住区环境的塑造,将集中绿地融合到每一个庭院环境中,达到“均好性”,继而营造出一个和谐可亲、充满诗情画意的人居环境。意在房型、环境的基础上引导、改变并提升居住者的生活品位,使龙泉.新汇园成为居住者生活方式、社会地位的象征。

把场地作为艺术研究的对象,综合平衡室内、室外的软、硬表面,建筑物与植物的材料选择;把小区环境作为居住者的另一个“起居空间”,把基地内自然元素与人工元素的秩序性、效率性、审美性以及生态等敏感性的组织与整合(其中居住区的自然环境包括山体水系、植被、气候),考虑生态绿化和景观绿化相结合,种植释放有益气体、吸收尘埃的植物,造就生态背景下的良好人居环境,让市民生活在园林之中。

全区贯穿以绿化为主体的户外空间特征,从入口到中心绿地到坡形绿地、到宅前绿地,处处营造一种绿的氛围。一方面在地块中设置大面积的人工堆坡、丘陵,全面营造居住区的高档氛围,也为各种活动提供了可能。另一方面是大面积地种植绿化(地栽植物),配以巧妙的布局和竖向绿化为居住区提供更多的绿化空间和活动空间,以绿化、跌落水景及硬地步行道为主的地面绿轴,将不同地块居住组团串接起来,形成立体的、有序的绿景,并融合了绿地、水景、树林、清泉等各种自然语言。同时讲究绿化生态价值的充分体现,合理搭配各类物种,分层次展现整个绿色体系。最大限度利用地表面积,努力在寸土必争的宝贵都市空间里营造走近自然、亲近自然的别有天地。

项目图片